2012年，隨著國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控措施的持續(xù)作用，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將從“價(jià)格”向 “價(jià)值”轉(zhuǎn)移。為此，新區(qū)在嚴(yán)格遵照錦州市和新區(qū)整體規(guī)劃的前提下，本著集約節(jié)約利用用地、商住綜合開發(fā)和營(yíng)造生態(tài)宜居環(huán)境的總體原則，科學(xué)、有序、穩(wěn)步推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。
    一是續(xù)建項(xiàng)目加快推進(jìn)
     1、億隆·國(guó)際廣場(chǎng)商住項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資10億元人民幣，規(guī)劃用地面積5.6公頃，規(guī)劃總建筑面積約27萬平方米，項(xiàng)目將于2012年年底完成主體工程。
     2、錦州溫州名購(gòu)廣場(chǎng)商住項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資10億元人民幣，占地1.3公頃，總建筑面積6萬平方米， 項(xiàng)目將于2012年年底完成主體工程。
     3、錦州國(guó)際汽配城二期商住項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資8億元人民幣，總占地面積56640平方米，2012年年底前住宅部分實(shí)現(xiàn)入住。
     4、錦州國(guó)際五金機(jī)電城商住項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資18億元人民幣，規(guī)劃占地23公頃，總建筑面積100萬平方米，住宅部分在2012年年底前實(shí)現(xiàn)入住。
     5、南站歐洲風(fēng)情花園城項(xiàng)目。該項(xiàng)目選址在南站新城C5地塊，總投資25億元人民幣，規(guī)劃占地面積24萬平方米，項(xiàng)目將于2012年年底實(shí)現(xiàn)入住。
    二是新開工項(xiàng)目加快推進(jìn)
     1、南站“布魯斯小鎮(zhèn)”項(xiàng)目。該項(xiàng)目選址在B2地塊，總投資15億元人民幣，規(guī)劃占地700畝，總建筑面積90萬平方米，該項(xiàng)目近期掛牌。
     2、南站“昆卡小鎮(zhèn)”項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資5億元人民幣，規(guī)劃占地約350畝，總建筑面積30萬平方米，該項(xiàng)目近期將掛牌。
     3、公安公寓B2地塊項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資5億元人民幣，規(guī)劃占地800畝，該項(xiàng)目已開工建設(shè)。
     4、薛東、薛西地塊開發(fā)改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目總建筑面積100萬平方米，該項(xiàng)目近期掛牌。
     5、紅星美凱龍家居廣場(chǎng)商住項(xiàng)目。該項(xiàng)目總投資10億元人民幣，總建筑面積34萬平方米，該項(xiàng)目近期完成征地動(dòng)遷和土地掛牌。
    三是儲(chǔ)備項(xiàng)目加快推進(jìn)
    錦娘路兩側(cè)投資50億元人民幣的碧桂園城市綜合體等商住開發(fā)項(xiàng)目正在積極洽談中，有望在年內(nèi)簽約落位。