為落實國家、省“好房子”建設戰略部署，近日，市住建局與市自然資源局聯合出臺《錦州市推進“好房子”建設實施方案（試行）》。

方案中“規劃管理技術要點”從規劃設計、空間利用等五大維度推出18條具體舉措，其中包括鼓勵預留出入口公共空間、鼓勵設置封閉式陽臺、鼓勵多層次立體綠化等方面，為我市“好房子”建設劃定技術標準、提供政策支撐,既為房企紓困賦能降低開發成本，又精準對接百姓安居需求，以政策“優”切實換得市民居住“優”。

百姓對“好房子”的熱切期盼，成為此次政策落地的核心導向。市民楊智認為好房子要質量過硬、物業服務優質，讓家人住得安全舒心；市民葉明則更關注居住細節，希望房屋基礎功能完善、配套服務到位。為讓政策更貼合錦州實際、更貼近民生所需，我市各成員單位多次組織開會研討，深入各小區走訪調研，廣泛收集意見建議，充分吸納群眾的安居期盼與市場的發展需求。

市自然資源局相關人員告訴記者：“此次政策從規劃設計、空間利用、環境提升、配套建設、服務優化五個維度，通過容積率獎勵、公共空間優化等方式，對高品質住宅建設進行全面規范引導，還借鑒先進城市的抬板式設計，相關舉措在省內較為超前。”

政策紅利也讓本地房企迎來發展新機遇，多家房企搶抓機遇布局高品質住宅新項目。錦州金城建設集團董事長付玉祥表示，此次“好房子”建設新政對企業和購房百姓均是實實在在的利好，計容優惠等舉措實現了企業開發成本降低與百姓得房率提高的雙贏。

外地來錦的遼寧中天企業集團執行總裁于洪濤坦言，過去企業提升住宅品質常面臨開發成本高、規劃空間受限的困境，而新政的優惠措施，讓企業有底氣從“重規模、重數量”轉向“重品質、重服務”。

下一步，我市將持續抓好政策落實并動態優化調整，確保把“好房子”建設的各項要求落到實處，真正讓百姓受益、讓市場提質。